特别是财富增长之下人们对生活品质的追求，进一步刺激了文旅康养产业的需求。

　　因此，很多企业已经积极在布局文旅康养产业，这些企业既有传统的地产企业、文旅企业，也有其它行业的企业。

　　近日，彬煤在太白县拿地99亩，这标志着太白·彬湖文旅康养度假区项目正式落地。

　　今天，太白县自然资源局在陕西公共资源交易网上发布了两则土地成交信息，引发了地产房剑的关注。

　　面积为5.338公顷（折合80.07亩），土地用途为普通商品住房用地，该地块被

　　以2.4亿元摘得，折合299.74万元/亩。此前的土地出让公告信息显示，该宗地块容积率为1.2-1.6，绿化率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高21米。

　　面积为1.2566公顷（折合18.849亩），土地用途为其他商服用地，该地块被

　　以3000万元摘得，折合159.16万元/亩。这块地的容积率为1.2-2.5，绿化率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高21米。

　　工商信息显示，陕西彬湖旅游开发有限公司（以下简称“陕西彬湖旅游”）系彬县煤炭有限责任公司（以下简称“彬煤公司”）的全资孙公司，陕西彬湖文旅酒店发展有限公司则系陕西彬湖旅游控股的子公司。

　　彬煤公司官网上的介绍显示，该公司肇始于1956年，前身是公私合营与社会主义改造时成立的彬县百子沟煤矿，1998年改制为股份合作制企业，2015年改制为有限责任公司组织形式，公司现有资产总额279亿元，位居中国企业500强第455位、陕西百强企业第13位、陕西民营企业50强第5位、咸阳市第1位。

　　彬煤公司目前的产业布局包括煤炭产业、煤化工产业、电力、建材、酒店服务、金融投资、物流贸易，旗下拥有19家控股公司、12家参股公司。

　　此次彬煤公司在太白县摘得的2宗地，系太白·彬湖文旅康养度假区项目用地的一部分。

　　根据太白县政府官网信息显示：2021年1月19日，太白县在县政府二楼会议室召开太白·彬湖文旅康养度假区项目推进会。

　　会上，陕西彬湖旅游开发有限公司董事长魏新和蓝城集团陕西区域总经理任开社分别介绍了太白·彬湖文旅康养度假区项目概念性规划方案。

　　当年5月份，在第五届丝绸之路国际博览会暨中国东西部合作与投资贸易洽谈会上，太白县签约的2个项目，就包括太白·彬湖文旅康养度假区项目。

　　根据当时的公开介绍，太白·彬湖文旅康养度假区项目（Ⅰ期）投资18.2亿元，以“大健康+九游会j9网站首页大休闲”双引擎驱动，构建“文旅+康养”为主产业，打造集旅游、康养、文体、农科四位一体的国家级文旅康养度假胜地。

　　2022年，太白县官方又多次提到推进太白·彬湖文旅康养度假区建设项目。此次摘地，标志着该项目正式落地。

　　太白县地处宝鸡市东南部，截止2022年末常住人口仅有3.87万人，2022年的GDP为50.7亿元，三次产业比为19.2:45.9:34.9。

　　此次摘地的太白·彬湖文旅康养度假区项目位于太白县县城以东，处于眉太县沿线。

　　沿着眉太线公里，就是目前文旅项目最为集中的太白山旅游度假区板块，中南、金泰恒业、天朗、西部投资集团、融创管理、绿城管理等企业目前在该板块均有项目开发，已经形成一定的规模，天朗集团打造的太白山唐镇配套的瑞斯丽温泉度假酒店已经试营业。

　　与地处眉县的太白山旅游度假区板块文旅康养产业开发已经形成一定的规模相比，太白县的文旅康养产业开发目前尚处于起步阶段，已经进驻的知名企业并不多，这也为未来的发展提供了一定的想象空间。

　　太白县相对来说距离西安要更远一些，县城本身的人口、经济体量要更小一些，但优势在于目前处于起步阶段成本更低，尚处于洼地，区域内的资源待挖掘。

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